प्रकल्पाला होणारा विलंब लक्षात ठेवून खरेदीदारांना मदत होईल अशा हालचालीमध्ये, महाराष्ट्र लॉजिंग डिव्हिजन महाराष्ट्र रिअल इस्टेट रेग्युलेटरी अथॉरिटी (महारेरा) मध्ये नोंदणी केलेल्या डिझायनर्ससाठी जमीन शीर्षक संरक्षण अनिवार्य करण्याचा विचार करत आहे.
- प्रीमियमवर सेटलमेंट करण्यासाठी हमीदार आणि प्रशासकीय स्थिती यांच्यात आता चर्चा सुरू आहे.
- याआधी, महारेराचे कार्यकारी गौतम चॅटर्जी म्हणाले होते की, सूचीबद्ध डिझायनर्ससाठी शीर्षक संरक्षण अनिवार्य केले जाईल.
- विमा एजन्सींनी त्यांच्या जमीन प्रकल्पांना शीर्षक संरक्षण देण्यासाठी स्वारस्य कळवल्यानंतर हे घडले.
- सध्या, एक वकील शीर्षक संरक्षण पत्र देतो ज्याची कोणतीही जबाबदारी नाही.
RERA बिल्डर्ससाठी जमीन – शीर्षक संरक्षण काय आहे
- शीर्षक संरक्षण मालमत्तेशी संबंधित समस्यांमुळे उद्भवलेल्या कल्पनीय आर्थिक आणीबाणीच्या विरोधात मालमत्तेचे अपेक्षित मालक सुनिश्चित करते.
- उदाहरणार्थ, मालमत्ता शीर्षक, वादविवाद किंवा बनावट मध्ये शरणागती.
- घर खरेदीदार, आर्थिक पाठीराखे आणि सावकार यांच्या मालमत्तेच्या समस्यांपासून संरक्षण करण्यासाठी हा दृष्टिकोन तयार केला जातो.
- विमा नियामक आणि विकास प्राधिकरण (IRDA) अलिकडच्या वर्षांपासून अशा संरक्षणाच्या दृष्टिकोनांचा शोध घेत आहे.
- सध्या, जेव्हा RERA एक वास्तविकता आहे, तेव्हा एक विशेष तरतूद आहे जी जमिनीच्या प्रश्नासंदर्भात, संसाधनांना कामाला लावलेल्या भागीदारांच्या सापेक्ष गर्दीच्या प्रीमियमचे संरक्षण करण्याविषयी चर्चा करते.
RERA बिल्डर्ससाठी जमीन – शीर्षक संरक्षण समावेश
- शीर्षक संरक्षण धोरण जमीन क्षेत्रात एक सामान्य संज्ञा आहे.
- परंतु भारतीय मालमत्ता बाजारात नाही.
- त्यानंतर विमा एजन्सी स्वदेशी बाजारपेठेतील अडचणींना कारणीभूत होण्याचा एक सभ्य प्रयत्न करत आहेत जिथे काही राज्यांना डिजीटल रेकॉर्डची आवश्यकता आहे.
- शीर्षक संरक्षणाच्या व्यवस्थेचा एक भाग असा: , मालमत्तेसह ओळखल्या गेलेल्या अहवालांचे पाऊल टाकणे किंवा ओळखणे किंवा भेसळयुक्त किंवा संपुष्टात आलेला अवैध प्रभाव वापरणे ज्यामध्ये विविध संमेलनांसाठी केले जाणारे वेतन समाविष्ट आहे.
- अर्जदाराने मालमत्तेचे सह-स्वामी, सह-कर्जदार नसावे.
घर खरेदी करणाऱ्यांसाठी फायदे
- भूमी डिझायनर्सना नावनोंदणीच्या वेळी संरक्षण धोरण घेणे आवश्यक आहे.
- तर विकास पूर्ण होईपर्यंत प्रीमियम दिले जाईल.
- त्या क्षणापासून, रणनीती अपार्टमेंट असोसिएशनकडे वकिलाची ताकद आणि विविध अहवालांसह हलविली जाईल.
You must improve your real estate knowledge.
Visit our youtube channel now !
