तळेगाव मधील NA भूखंड: ही चांगली गुंतवणूक कशामुळे होते?

वर्ष 2020 ने व्यवसाय घटकांमध्ये, विशेषत: रिअल्टी क्षेत्रात गंभीर बदलावर प्रभाव टाकला आहे. पूर्वी, अभियंते खरेदीदारांना कॉन्डोजच्या विकास आणि विक्रीच्या आसपास बहुतेक केंद्रस्थानी असत. सध्या, त्यापैकी काहींनी बिगरशेती (NA) खाजगी भूखंड देऊ करण्यास सुरुवात केली आहे. असे का? कोविड -१ pandemic साथीच्या आजारामुळे, असंख्य नियोजित खरेदीदार स्वतंत्र मालमत्ता शोधत आहेत, कारण ते अधिक अनुकूलपणे काढून टाकण्याची ऑफर देतात. मग पुन्हा, डिझायनर विचार करत आहेत की बिगर ग्रामीण भूखंडांची विक्री करणे अधिक फायदेशीर आहे, कारण ते प्रचंड तरलता देते, जेव्हा प्रचंड खाजगी उपक्रम बांधण्याच्या तुलनेत. तळेगाव सारख्या रिअल्टी आक्षेपांमुळे भूखंडांच्या हितसंबंधांमध्ये पूर आला आहे.

कोणत्या कारणास्तव तुमच्यासाठी तळेगावात मालमत्ता खरेदी करणे योग्य ठरेल?

जे लोक मुंबई किंवा पुण्यात काम करतात आणि सध्या जवळच स्वतःचे घर विकत घेण्याच्या आशेने आहेत, त्यांना तळेगावात प्लॉट असण्याची मोठी संधी आहे. अंतिम ग्राहकांसाठी हे अपवादात्मकपणे वाजवी आहे आणि गुंतवणूकदारांना मोहक वाढ त्वरीत करण्याची उत्तम संधी देते.

तळेगाव मधील आदर्श प्लॉट निवडण्यासाठी टिपा

आदर्श प्लॉटचा आकार: प्लॉट निवडताना, आपण परिश्रमपूर्वक दोन लक्षणीय फोकसचे मूल्यांकन केले पाहिजे. बहुतांश भागांसाठी, अभियंते विविध मानक आकारात भूखंड देतात – लहान, मध्यम किंवा प्रचंड. साधारणपणे, प्रचंड जमीन बँका विविध युनिटमध्ये रचल्या जातात. प्लॉट निवडताना, आपण आपल्या पूर्वस्थितीचे मूल्यांकन केले पाहिजे. आपण अंतिम क्लायंट म्हणून खरेदी करण्याचा विचार करत असल्यास, आपण योग्य आकार आणि आकार असलेल्या प्लॉटचा शोध घ्यावा. एक प्लॉट जो आपल्या पूर्वस्थितीपेक्षा मोठा आहे तो जास्त असू शकतो, जरी अधिक विनम्र प्लॉट आपल्या गरजा पूर्ण करू शकत नाही. “जर तुम्ही प्लॉटमध्ये संसाधने घालण्याचा विचार करत असाल, तर तुम्ही मध्यम आकाराच्या प्लॉटकडे झुकू शकता, कारण त्यांची वारंवार मागणी केली जाते. तळेगावमधील प्लॉटचे दर पुण्याच्या काठाच्या तुलनेत लक्षणीय अधिक वाजवी आहेत आणि म्हणूनच, तळेगावमध्ये मालमत्तेचे व्याज आहे एक चतुर निर्णय.

अशा प्रकारे, तुमच्या खर्चाच्या योजनेवर अवलंबून, तुम्ही बाजारात स्वारस्य दाखवल्याप्रमाणे, तुम्ही नंतर विकू शकता अशा छोट्या किंवा मध्यम आकाराच्या शेजारच्या प्लॉटमध्ये संसाधने टाकू शकता, “नम्रता ग्रुपचे प्रमुख राज शहा म्हणतात. प्लॉटसाठी योग्य क्षेत्र ओळखणे: प्लॉट खरेदी करणे टाळा जे शहराच्या क्षेत्रापासून लांब आहे, विशेषत: जर त्यात वीज, पाणी आणि रस्ते यासारखी आवश्यक चौकट नसेल. शाळा, आपत्कालीन दवाखाने, शॉपिंग सेंटर इत्यादी मैत्रीपूर्ण पायाजवळील भूखंडाला तुम्ही पसंत करू शकता, शहराच्या विविध भागांना ग्रेट नेटवर्क, अतिरिक्त फायदा होऊ शकतो आणि तुम्हाला तळेगाव आणि त्याच्या जवळच्या ठिकाणी संसाधने घालण्यासाठी अतिरिक्त प्रेरणा मिळू शकते. तुम्ही असंख्य भूखंडांमध्ये वास्तुशास्त्र मानकांशी जुळणाऱ्या एकाकडे झुकू शकता, कारण ते वारंवार अधिक व्याजात असतात. साइड आणि कॉर्नर प्लॉट्स सामान्यतः पर्यावरणीय घटकांमध्ये अधिक जागेची परवानगी देतात, तरीही प्लॉटचे वितरण करताना अभियंतांनी जागेचा कसा सामना केला यावर अवलंबून आहे.

एनए प्लॉट कोणी खरेदी करावे?

सामाजिक विभक्ततेच्या अनुपस्थितीमुळे साथीच्या आजाराने असंख्य खरेदीदारांना लॉफ्ट्समधील वैद्यकीय समस्यांबद्दल सावध केले आहे. आपण त्यापैकी एक आहात असे गृहीत धरून, भूखंड आपल्यासाठी आदर्श निर्णय असू शकतात. काही व्यक्तींना त्यांच्या गरजेनुसार त्यांच्या घराचा आकार आणि बांधकामामध्ये बदल करणे आवडते. अशा व्यक्ती पॅड्सच्या विरोधाभास म्हणून, प्लॉट्स देखील अपवादात्मक वाजवी असल्याचे पाहू शकतात. ताब्यात असलेल्या भूखंडांमधील स्वतंत्र घरे सामान्यतः लॉफ्टपेक्षा अधिक लक्षणीय संरक्षणाची परवानगी देतात. अशा प्रकारे, जर तुम्ही दूरसंचार करण्याची आशा करत असाल तर भूखंड हा एक आदर्श निर्णय असू शकतो.

खाजगी प्लॉट खरेदी करताना लक्षात ठेवण्यासारख्या गोष्टी

प्लॉट विकत घेण्यापूर्वी त्याच्या प्रत्येक नोंदीची काळजीपूर्वक पुष्टी करा. भूखंडांची ऑफर RERA च्या डोमेन अंतर्गत येते. अशा प्रकारे, आपण डिझायनरकडून प्लॉट खरेदी करण्यापूर्वी, तो RERA मध्ये नोंदणीकृत आहे का ते तपासा. तुरळक मोजलेल्या भूखंडांपासून दूर रहा, कारण तुम्हाला वाटेल की त्यावर एखादे डिझाइन विकसित करणे किंवा भविष्यात ते विकणे कठीण आहे. प्रत्यक्षात जवळच्या पाणीपुरवठ्याकडे लक्ष द्या, हे ध्येय ठेवून की विकासाच्या वेळी किंवा भविष्यात तुम्ही अडचणीला सामोरे जाऊ नका. होम क्रेडिट्स प्रमाणे, बँका आणि मनी आस्थापनांद्वारे प्लॉट अॅडव्हान्स उपलब्ध आहेत तरीही अशा अॅडव्हान्स होम अॅडव्हान्स सारख्या कर कपातीसाठी पात्र नाहीत. जर तुम्हाला रिझर्व्ह संबंधी मार्क चुकला असेल तर प्लॉट क्रेडिट्स तुम्हाला प्लॉट खरेदी करण्यात मदत करू शकतात. तळेगाव, पुणे येथील डिझायनर आणि टॉप लँड डेव्हलपर्सना प्लॉट क्रेडीटसह काम करण्यासाठी बँकांशी करार करण्याची संधी मिळाल्यास तपासा. प्लॉट खरेदी करण्यासाठी ते तुम्हाला आगाऊ मदत करू शकतील अशा वेळी तुमच्या बँकेला वेळेपूर्वी तपासा.

You must improve your real estate knowledge.

Visit our youtube channel now !

Loading

Join The Discussion

Compare listings

Compare